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2020-08-12

  百城土地成交情况上周100大中城市供应土地规划建筑面积为1643.71万平方米,环比上升83.46%,同比上升11.12%。100大中城市成交土地规划建筑面积为821.39万平方米,环比上升52.68%,同比下降43.63%。100大中城市土地成交总价为823.43亿元,环比上升109.70%,同比下降21.24%。

  一、二手房交易回顾本周跟踪35大城市一手房合计成交4.84万套,同比上升21.1%,环比上升2.9%,累计成交81.59万套,同比下降8.4%。其中一线、二线、三四线城市分别成交7369套、21075套、19957套诸葛测字三个字免费2345乌克兰14一18处交,环比增速分别8.13%、13.09%、-2.14%;同比增速分别为35.71%、19.09%、18.39%;累计同比增速分别为-17.40%、-0.27%、-10.44%。本周跟踪的23个城市二手房累计成交30.78万套诸葛测字三个字免费2345乌克兰14一18处交,累计同比上升1.9%诸葛测字三个字免费2345乌克兰14一18处交,较上周上升0.90个百分点。其中一线、二线、三四线城市二手房交易累计同比增速分别15.28%、-7.85%、-9.98%诸葛测字三个字免费2345乌克兰14一18处交,较上周分别变动了1.45、0.38、1.07个百分点。

  投资建议7月全国各大城市分别出台房市调控政策诸葛测字三个字免费2345乌克兰14一18处交,央行发布《2020年第二季度中国货币政策执行报告》提出发挥货币信贷政策促进经济结构调整的作用诸葛测字三个字免费2345乌克兰14一18处交,更好地服务实体经济。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位诸葛测字三个字免费2345乌克兰14一18处交,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段诸葛测字三个字免费2345乌克兰14一18处交,坚持稳地价、稳房价、稳预期。2020年上半年诸葛测字三个字免费2345乌克兰14一18处交,全国房价总体稳定诸葛测字三个字免费2345乌克兰14一18处交,商品房销售和房地产开发投资从3月起逐步恢复。6月全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格分别同比上涨4.9%和2.2%诸葛测字三个字免费2345乌克兰14一18处交,涨幅较3月均下降0.5个百分点。我们认为诸葛测字三个字免费2345乌克兰14一18处交,环京城市圈与环沪城市圈成交量已走过疫后需求快速释放期诸葛测字三个字免费2345乌克兰14一18处交,楼市成交出现触顶回落态势。我们认为城市群落之间出现分化趋势诸葛测字三个字免费2345乌克兰14一18处交,下半年房产市场将走出疫情影响诸葛测字三个字免费2345乌克兰14一18处交,部分过热城市将趋于稳定。维持行业“超配”评级,推荐金科股份(000656)、金地集团(600383)、华夏幸福(600340)、保利地产(600048)。

  【研究报告内容摘要】

  库存情况截至2020年8月7日,一线城市去化周期为36.4周,全国37城住宅可售套数合计101.52万套,一线城市住宅可售套数为25.00万套,二线城市住宅可售套数为44.18万套,三四线城市住宅可售套数为32.34万套。

  行情回顾本周申万房地产指数累计涨幅为1.21%,跑低大盘指数1.78个百分点,在28个行业板块中排名15,上涨个股72只,整体表现较好。上周市场上房地产股涨幅居前五的为我爱我家(000560)、南山控股(002314)、万业企业(600641)、合肥城建(002208)、张江高科(600895),涨幅分别为29.34%、24.41%、21.13%、20.66%、17.88%。跌幅最大的亚太实业(000691)、鲁商发展(600223)、泰禾集团(000732)、新华联(000620)、云南城投(600239),跌幅分别为-15.34%、-14.61%、-9.60%、-5.95%、-4.52%。

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  人民网北京7月20日电(许维娜)据北京市统计局网站7月20日消息,北京市统计局发布上半年北京经济运行数据。根据地区生产总值统一核算结果,上半年全市实现地区生产总值16205.6亿元,按可比价格计算,同比下降3.2%,降幅比一季度收窄3.4个百分点。

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